Документы, удостоверяющие личность
Паспорта дарителя и одаряемого.
Договор дарения недвижимости
Договор дарения недвижимости оформляет безвозмездную передачу объекта недвижимости от дарителя одаряемому. С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному удостоверению, в том числе если сделка заключается между близкими родственниками.
Как проходит оформление
При удостоверении договора нотариус проверяет личности участников, документы на недвижимость, законность сделки и действительную волю сторон. После удостоверения переход права собственности подлежит государственной регистрации.
- Большой Сергиевский пер., 5, Москва
- м. Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская
- Пн-Пт 9:00-18:00, перерыв 14:00-15:00
- +7 (495) 625-46-04
Список документов, необходимых для удостоверения договора дарения недвижимости:
Документы на недвижимость
Документы, подтверждающие право собственности дарителя на объект недвижимости.
Сведения об объекте
Данные, позволяющие точно определить объект недвижимости, передаваемый в дар.
Если требуется согласие супруга
Нотариально удостоверенное согласие супруга, если недвижимость относится к общему имуществу супругов.
Важно
Приведенный перечень документов не является исчерпывающим. Точный перечень документов зависит от объекта недвижимости, состава участников и обстоятельств сделки.
Тарифы
| № | Нотариальное действие | Федеральный тариф | Региональный тариф | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (кроме договоров с морскими, речными, воздушными судами, соглашений о разделе наследственного имущества): | ||||
| 1 | Удостоверение договоров и соглашений об отчуждении недвижимого имущества (купля- продажа, мена, рента, и пожизненное содержание, дарение, отступное, внесение в уставной капитал и др.) | Для обязательных нотариальных действий: п.п.5п.1 СТ.ЗЗЗ.24 НК РФ 0,5%, но не менее 300 р. и не более 20000 руб. пп.1п.1 ст.22.1 и пп.2 п.1 ст.22.1 Основ тариф рассчитывается в % от суммы сделки и родственные отношений | 10 000 | В случае отчуждения в одном договоре двух и более объектов недвижимости размер регионального тарифа увеличивается на 1 000 руб. до 11 000 руб. Несовершеннолетние освобождаются от уплаты регионального тарифа при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве общей долевой собственности на отчуждаемую недвижимость. Размер льготы рассчитывается исходя из равенства обязанностей сторон договора по уплате тарифа (т.е. от половины тарифа , приходящиеся на отчуждающую сторону) без учета распределения расходов по удостоверению договора соглашения сторон |
Часто задаваемые вопросы
Базовый перечень указан выше. Окончательный состав зависит от участников и обстоятельств обращения — отправьте имеющиеся документы для предварительной проверки.
Да. Прикрепите файлы к форме на этой странице. Специалист проверит читаемость и комплектность документов и свяжется с вами.
Срок зависит от сложности действия и готовности документов. После предварительной проверки специалист сообщит ориентировочное время подготовки и предложит время визита.